Todavía no se tiene una hoja de ruta sobre lo que va a ser la política del Gobierno en el sector de edificaciones. Se ha mencionado un mayor enfoque en la vivienda rural, una mayor apertura de Mi Casa Ya a sectores de bajos ingresos y en regiones apartadas. 

Un análisis de la Asociación Nacional de Instituciones Financieras, ANIF, señala que de lo único que se tiene certeza es la reducción en términos nominales del presupuesto de inversión de vivienda, del abandono de cualquier apoyo presupuestal al segmento No VIS. 

Los anuncios realizados seguramente no son los mensajes que espera el sector, especialmente en un momento donde sigue primando el aumento de los costos de los insumos y la inflación, lo que reduce la capacidad de compra de los colombianos. 

Siendo así, indica el análisis, “sorprende la falta de acciones para tratar de impulsar un sector que ha sido una de las locomotoras de la recuperación económica y que no pasa por su mejor momento”.

Preocupaciones
Desde el Ministerio de Vivienda, aseguran que el presupuesto para proyectos rondará los $2.26 billones. Si se conoce que la inversión esperada en Mi Casa Ya para este año rondará los $1.74 billones y haciendo una proyección basada en la demanda de subsidios No VIS, que podría finalizar el año en niveles cercanos a los 25.000, lo que se observa es una reducción en el presupuesto de vivienda. 

Para el presente año la cifra se acerca a los $2.84 billones, superior a la mencionada para el presupuesto del próximo año. El anuncio realizado en el pasado Congreso de Camacol representa una reducción cercana a un 20%, una mala noticia para el sector, que además se da sin conocer cómo será su desagregación.

El centro de estudios económicos indica que si bien Colombia ha mostrado una evolución positiva en la reducción del déficit habitacional (32,8% en 2019 vs 31% en el 2021), el reto continúa siendo profundo tanto en la dimensión cualitativa, así como en la cuantitativa. 

Los esquemas de subsidio de demanda han sido unas políticas efectivas para reducir estos fenómenos y, debilitarlos incidirá en una desaceleración de la reducción de las condiciones deficientes de vida de muchos colombianos. 

Igualmente al no tener una política delineada en materia de edificación se pone en riesgo el empleo en el sector constructor. 

Según cifras de Camacol, se están teniendo niveles de trabajadores por encima de un millón en el presente año. Si se reduce la actividad de forma transversal, se tendrá como resultado un sector edificador que, a pesar de tener un potencial de generación de empleo alto, no ayudará en la reducción del desempleo como viene haciendo en este proceso de reactivación económica, sino que por el contrario contribuirá en el número de desempleados. 

Por último, se perderá el multiplicador sectorial y se verán afectadas las 34 actividades vinculadas al desempeño de la construcción, algo que no se debería tomar a la ligera en un momento de desaceleración del crecimiento en el país, concluye ANIF.