El viceministro de Vivienda, Carlos Alberto Ruiz, le contó en exclusiva a Econoticias las medidas adoptadas frente al tema de los arrendatarios y arrendadores ante la emergencia sanitaria que hay por el COVID-19 en el país. 

“Nosotros en el marco de esta emergencia, vamos a sacar un decreto que tiene cuatro medidas particulares”, fueron las primeras palabras del viceministro. 

Ruiz, hace un contexto de la situación en cifras ya que “el 40% de las familias colombianas viven en arriendo, eso es alrededor de 5,6 millones de familia de la cuales 5 millones son de estratos 1, 2 y 3”, aseguró.

También, se refirió sobre los dueños de viviendas. “Hay muchos arrendadores cuya única fuente de sustento es justamente el pago del arriendo, entre ellos el 85% corresponde también a los estratos 1, 2 y 3”, puntualizó. 

Es por esto, que mediante decreto se busca generar un equilibrio arrendatarios y arrendadores afectados por la crisis del COVID-19 en el país. 

La primera determinación consiste en que, “se suspenden los desalojos durante el periodo de la emergencia y dos meses más allá, está medida invita a que en este momento que estamos en aislamiento obligatorio no puedan desalojar las personas de sus casas”, aseveró. 

Como otra de las determinación que busca el decreto es un “congelamiento en el precio de los arriendos, esto no significa que la gente no vaya a pagar el arriendo, significa que el precio no puede aumentar durante la emergencia”, acotó. Pero aclaró, “después que se acaben se pueden hacer los ajustes que están en los contratos”. 

Otra de las finalidades que busca el decreto, es no cobrar intereses por la demora en el pago, teniendo en cuenta que los ingresos en los hogares colombianos se verá afectados. 

“Las sanciones, penalidades y los intereses de Mora en este momento quedan suspendidos hasta la finalización de la emergencia. Hay muchas familias que están teniendo reducciones en sus ingresos tanto así es posible no vayan a generar pago por arrendamiento. La recomendación ahí es lleguen a un acuerdo con inmobiliaria o dueño de la propiedad vean cómo pueden arreglar”, indicó. 

Y la última medida, da beneficios de “extensión automática de los contratos, esto quiere decir que durante el periodo de la emergencia se llega a acabar el contrato de arrendamiento y digamos que faltan 15 días para que termine la emergencia”. 

Estas determinaciones las expedirá en los próximos días el Ministerio de Vivienda, ya que estas medidas “sirven como mecanismo de protección al arrendador porque si se queda sin la familia, cuál es la probabilidad que ocupen el inmueble sabiendo que estamos en aislamiento obligatorio”, finalizó el viceministro.